Если вы хотите снять отдельную комнату или сдать в субаренду свое помещение, убедитесь, что у вас есть письменное соглашение. Вот 15 шаблонов, которые помогут вам пройти весь процесс – от заявления до договора и квитанций
Хотите ли вы сдать в аренду отдельную комнату44a>или сдать помещение в субаренду, убедитесь, что у вас есть письменное соглашение. Это определяет условия аренды и защищает обе стороны
Вот 15 шаблонов, которые помогут вам пройти весь процесс – от заявления до договора и квитанций
Заявления на аренду
Если вы проводите отбор потенциальных арендаторов, то самый простой способ сделать это – попросить их заполнить заявление. Каждый из этих вариантов включает основную информацию, необходимую для начала поиска арендатора, подходящего для вашей ситуации
Для быстрого заполнения одностраничного заявления, чтобы запустить процесс, идеально подойдет этот шаблон Word от TidyForm. Он чист и организован, содержит информацию о заявителе, созаявителе и сведения о трудоустройстве обоих. В нем также содержатся полезные разделы, посвященные контактам в чрезвычайных ситуациях и справочной информации
Если вам нужен шаблон, содержащий немного больше информации, чем шаблон от TidyForm, обратите внимание на этот шаблон Word от TemplateLab. Наряду с основными сведениями, в этом шаблоне есть разделы для информации о транспортном средстве и истории проживания, кредитов и преступлений
Следующий шаблон заявления предназначен для тех, кто предпочитает использовать Excel, а не Word. Когда вы загружаете рабочую тетрадь с сайта Vertex42, вы получаете два шаблона на отдельных вкладках. Каждый из них содержит подробную информацию о недвижимости, заявителе и рекомендателях, а также сведения о месте жительства, занятости и кредитной истории. Подробное заявление также включает раздел для справочной информации
Договоры аренды помещений
Даже если вы арендуете только комнату, наличие договора так же важно, как если бы вы арендовали целый дом. Эти простые договоры аренды комнат – именно то, что вам нужно
Для договора аренды комнаты, включающего разделы о правилах поведения в семье, разрешении конфликтов и конфиденциальности, этот шаблон от TidyForm поможет вам. Вы также можете воспользоваться разделом в конце, в котором предлагаются примечания для осмотра определенных комнат перед переездом.(Обратите внимание, что при загрузке этого шаблона он озаглавлен на сайте как ‘Договор аренды жилья’, хотя он явно предназначен для аренды комнаты)
Второй шаблон от TidyForm для Word немного отличается от этого с фактическими флажками и процентами за коммунальные услуги. Таким образом, вы сможете разъяснить арендатору, что именно включает в себя арендная плата. Вы также можете скорректировать формулировки в разделах о депозитах, спокойном пользовании и состоянии помещений в соответствии с вашими потребностями
Еще один вариант для Word предлагает TemplateLab. Этот шаблон имеет таблицу в разделе коммунальных услуг для процентов и свободные места для добавления ваших собственных правил и деталей урегулирования споров
Аренда с помесячной оплатой
Если вы хотите заключить краткосрочный договор аренды, вам пригодятся договоры ‘месяц в месяц’. Возможно, вы хотели бы начать аренду с новым арендатором только на один месяц, прежде чем заключать более длительный договор. Или, возможно, вы предпочитаете такой тип срочной аренды в дальнейшем
Для короткого и милого ежемесячного договора аренды этот вариант от TemplateLab для Word дает вам достаточно. После того, как вы заполните основные данные в верхней части, касающиеся арендной платы и депозитов, восемь пунктов будут представлены в форме заявления. Таким образом, подписав договор, ваш арендатор соглашается с этими условиями
Этот договор от TemplateLab содержит более 35 разделов на 18 страницах и охватывает практически все, что нужно для аренды на месяц. Если вам нужны обширные пункты о повреждениях, животных, оставлении и обслуживании, этот шаблон для вас
Договоры аренды
Для более длительных и сложных ситуаций, связанных с арендой, вам может понадобиться договор аренды. Они идеально подходят для аренды жилой недвижимости, где от обеих сторон требуется выполнение многих условий
Vertex42 предлагает хороший шестистраничный договор аренды для домов на одну семью. Всего в нем 27 разделов, и вы можете корректировать их по мере необходимости. В него включены условия, касающиеся постановлений, ремонта, детекторов дыма, плесени и субаренды
От TemplateLab – восьмистраничный договор аренды с 34 разделами. Это хороший вариант, если вам нужны специальные пункты о животных (питомцах), строительстве и возмещении убытков
Основные договоры аренды
Для договоров аренды, которые более открыты для любой ситуации, ознакомьтесь с этими базовыми договорами. Вы можете заполнить их деталями для вашей конкретной аренды и просто отредактировать разделы по мере необходимости
Этот PDF-шаблон от TidyForm, состоящий всего из нескольких страниц и основных разделов, может охватить любой срок аренды. Просто заполните сведения об арендной плате, депозитах, жильцах и скорректируйте пункты для соглашений с арендатором и арендодателем. Вы также можете использовать раздел вложений, чтобы указать, что к этому документу прилагается другой документ, например, правила ведения домашнего хозяйства
Еще один шаблон, использующий формат PDF, предоставлен Template.net. В этом шаблоне вы можете использовать разделы описания собственности, использования собственности и страхования с полной детализацией
Если вы предпочитаете придерживаться шаблона Word и нуждаетесь в чем-то более объемном, то этот вариант от TemplateLab имеет объем 15 страниц. Но если вам нужно соглашение с положениями для многих ситуаций, обратите внимание на этот вариант. Язык довольно формальный, но его можно редактировать. Вы можете использовать таблицу в формате таблицы в конце, чтобы включить детали аренды в удобном для чтения формате
Квитанции об аренде
Хотя многие люди платят арендную плату чеком, который может служить квитанцией, у вас может быть арендатор, который платит наличными. Независимо от того, хотите ли вы предоставлять квитанцию в обоих случаях или только при оплате наличными, подготовьте шаблон к моменту наступления срока оплаты аренды
Для Word этот шаблон от Vertex42 – чистый и привлекательный вариант. Он вмещает три квитанции на одной странице, каждая из которых содержит необходимые сведения. Вы можете указать местоположение недвижимости, если вы арендуете несколько объектов, номер квитанции и флажки для способа оплаты. Вы также можете скачать этот шаблон для Excel или OpenOffice, посетив сайт
Если вы ищете что-то другое в квитанции на квартплату, вам может понравиться этот вариант от Template.net. Этот имеет цветной фон и больше, чем квитанции от Vertex42. Возможно, вам понравятся дополнительные разделы, предусмотренные в дополнение к дизайну. Язык, хотя и редактируемый, подразумевает платеж в счет погашения задолженности. Поэтому, внеся некоторые изменения, вы можете использовать его для частичных платежей, ежемесячной арендной платы, а также получить подпись вашего арендатора
Готовы ли вы сдать свое жилье?
Если вы занимаетесь арендой помещений, то, скорее всего, у вас уже есть необходимые документы. Но если аренда помещений для вас в новинку, убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты. Надеюсь, эти шаблоны помогут вам начать
Существуют ли дополнительные шаблоны, которые могли бы помочь вам в ситуации с арендой жилья? Сообщите нам, и, возможно, мы сможем разыскать их для вас!
Комментировать