Инвесторы в недвижимость могут легко поднять свой бизнес на новый уровень с помощью этих приложений для iPhone и Android
Инвестирование в недвижимость – это конкурентный бизнес, и риэлторы всегда ищут преимущества перед конкурентами. Обычно это означает поиск новейшего программного обеспечения для поиска лучших сделок и закрытия большего количества объектов недвижимости
Если вы риэлтор, ищущий конкурентное преимущество, подумайте о том, чтобы загрузить некоторые из лучших приложений для инвестирования в недвижимость для вашего iPhone или устройства Android. Они позволят вам оставаться на связи со сделками в пути и даже помогут вам сэкономить время на ведение бизнеса. Чем больше времени вы сэкономите, тем больше времени вы сможете потратить на заключение следующей сделки
1.DealCheck
Всем хорошим инвесторам в недвижимость необходимо находить и анализировать объекты на предмет инвестиционного потенциала.DealCheck облегчает эту задачу. Анализируя доходность инвестиций, вы можете с легкостью отсортировать сотни потенциальных сделок
Прошли те времена, когда вы пролистывали Zillow в поисках сделок, поскольку DealCheck делает это автоматически. Установив свои критерии для сделок по продаже, аренде и оптовой продаже недвижимости— вы всегда можете быть уверены в потенциале объекта
Похожие: Лучшие приложения, которые помогут вам найти и купить дом вашей мечты
Если вас интересуют сделки вне рынка, DealCheck предлагает отличные возможности и для вас. Вы можете импортировать любую потенциальную недвижимость и проанализировать, является ли она хорошей инвестицией, основываясь на местных данных. Затем вы можете получить доступ к информации о владельце недвижимости и связаться с ним, чтобы предложить приобрести недвижимость
Если вы являетесь инвестором, который ищет финансирование у третьих лиц, DealCheck создаст профессиональный инвестиционный отчет. Затем вы можете предоставить этот отчет вашему источнику финансирования
Скачать: DealCheck для iOS | Android (бесплатно, доступны покупки в приложении)
2.USHUD Foreclosure Home Search
Каждый хороший инвестор в недвижимость проверяет Realtor.com и Zillow, чтобы посмотреть, что нового появилось на рынке. Однако если вы не проверяете объявления о продаже домов, на которые наложен арест, вы можете упустить потенциальные инвестиции
USHUD предлагает базу данных домов, выставленных на продажу в вашем районе. Зачастую дома, перечисленные здесь, стоят дешевле, чем дома, представленные в MLS (службе множественного листинга). Это связано с тем, что у банков может не быть времени на приведение жилья в порядок для показа и они просто хотят избавиться от него
Если вы готовы отремонтировать дом или даже сделать ремонт, если это необходимо, здесь можно найти множество выгодных предложений
Чтобы воспользоваться приложением USHUD Foreclosure Home Search, вы должны подать заявку на предварительную оценку. Для этого потребуется только ваша основная контактная информация и бюджет, который вы хотите потратить. Это необходимо для того, чтобы защитить личность тех, на чьи дома было обращено взыскание
Скачать: USHUD Foreclosure Home Search для iOS | Android (Бесплатно)
3.RPR Mobile
Если у вас есть лицензия риэлтора, и вы также заинтересованы в инвестировании в недвижимость, RPR Mobile – это обязательный инструмент
RPR Mobile анализирует недвижимость в определенном районе, чтобы найти перспективные районы, текущие тенденции и помочь вам проанализировать сделки вне рынка
В отличие от других сайтов объявлений, RPR имеет массу статистических данных, которые помогут вам принять правильное решение. Имея доступ к налоговой информации, данным о проблемных объектах и истории ипотеки, вы можете найти потенциальные сделки, которые другие инвесторы могут пропустить. Это важно, поскольку инвестирование в недвижимость – конкурентный рынок
RPR Mobile также предлагает брендинг компании. Это полезная функция, если у вас есть клиенты или инвесторы и вы хотите, чтобы ваши отчеты выглядели профессионально
RPR Mobile доступен только тем, у кого есть лицензия на риэлторскую деятельность, поскольку для создания учетной записи необходим идентификатор NRDS ID
Скачать: RPR Mobile для iOS | Android (бесплатно)
4.Exposio Real Estate Camera
Объявления о продаже недвижимости с профессиональными фотографиями имеют больше шансов продаться быстро и за большие деньги. По этой причине наличие хорошей камеры необходимо любому инвестору в недвижимость
Но с такими отличными камерами на наших смартфонах, нужна ли нам отдельная камера? Ответ – нет. Вы можете использовать свой iPhone или устройство Android и загрузить приложение Exposio Real Estate Camera. Это приложение позволит вам получить фотографии недвижимости профессионального качества с помощью вашего телефона
Exposio Real Estate Camera использует камеру вашего смартфона со специальными фильтрами, благодаря которым дома выглядят лучше. Фильтры позволяют изменить цвет неба, превращая серое небо в голубое за считанные секунды. Также есть отличные фильтры, позволяющие сделать комнаты более открытыми и красочными, привлекая внимание онлайн-зрителей
Похожие: Простые способы объединения фотографий на iPhone
С помощью приложения Exposio Real Estate Camera вы можете стать своим собственным профессиональным фотографом и быстрее размещать объявления. Фотографии, сделанные с помощью приложения, имеют водяной знак, но его можно удалить, купив приложение
Скачать: Exposio Real Estate Camera для iOS | Android (бесплатно, доступны покупки в приложении)
5. Нотариальное заверение
Нотариусы – неотъемлемая часть бизнеса риэлтора, поскольку многие документы необходимо заверять нотариально. Если вы не хотите ждать мобильного нотариуса или хотите сэкономить деньги, воспользуйтесь приложением Notarize
Приложение Notarize соединяет вас с живым государственным нотариусом в любое время, когда он вам нужен. После подключения вы можете загрузить документы и заверить их у виртуального нотариуса в режиме реального времени. В присутствии обеих сторон, предъявивших удостоверение личности, документ будет официально заверен нотариусом
Это удобно для договоров купли-продажи, так как нотариальное заверение документа делает его официальным и помогает закрепить сделку. Это приложение лучше всего подойдет тем, кто часто совершает сделки вне рынка, так как вы можете получить профессиональный договор о закрытии сделки с клиентом в любом месте и в любое время
Хотя это приложение полезно, некоторые округа США могут не принимать практически нотариально заверенные документы для гарантийных актов. Хотя это может измениться в будущем, использование приложения Notarize для договоров купли-продажи является безопасным и юридически обязательным
Скачать: Notarize для iOS | Android (бесплатно, доступны покупки в приложении)
Обеспечьте процветание вашего бизнеса в пути
Существуют сотни приложений, предназначенных для инвесторов в недвижимость. С таким количеством вариантов на рынке может быть трудно найти то, что подходит именно вам. К счастью, есть явные победители среди лучших приложений, когда речь идет об инвестировании в недвижимость
Если вы воспользуетесь этими приложениями, вы сэкономите время, находя лучшие предложения, делая фотографии и нотариально заверяя документы. Это даст вам больше времени, чтобы сосредоточиться на том, что действительно важно — заключении сделок. И неважно, куда приведет вас ваш бизнес, у вас будут лучшие приложения, готовые к работе прямо на вашем iPhone
Комментировать